225 Route d’Eyguieres, 13113 Lamanon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 630 €

de 4 161 € à 4 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 225 Route d’Eyguieres, 13113 Lamanon, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°174 et de 3.46 % à celui du n°301.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 225 Route d’Eyguieres, 13113 Lamanon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lamanon.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1294 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 194 mètres
- Lamanon à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Micocouliers à 440 mètres
- Ecole élémentaire publique LAMANON à 520 mètres

Ventes au 225 Route d’Eyguieres

Les 0 ventes au 225 Route d’Eyguieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 225 Route d’Eyguieres dans son marché local

Prix du 225 Route d’Eyguieres par rapport à la voie

Sur Route d’Eyguieres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 225 Route d’Eyguieres se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 225 Route d’Eyguieres par rapport à Lamanon et à Bouches-du-Rhône

À Lamanon, le prix moyen des maisons atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Route d’Eyguieres se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Lamanon et 4.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamanon baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 785 €/m² au premier semestre 2023 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Lavandes, 13113 Lamanon(4,675 €)

Place de l’Eglise, 13113 Lamanon(2,942 €)

Le Collet des Barres, 13113 Lamanon(3,570 €)

Rue des Oliviers, 13113 Lamanon(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 225 Route d’Eyguieres

Les biens actuellement en vente autour du 225 Route d’Eyguieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.