44 Allée des Génévriers, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée des Génévriers, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 44 Allée des Génévriers, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdenan à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 746 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 965 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée des Génévriers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée des Génévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée des Génévriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée des Génévriers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Génévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Génévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée des Génévriers dans son marché local
Prix du 44 Allée des Génévriers par rapport à la voie
Sur Allée des Génévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 44 Allée des Génévriers se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée des Génévriers par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée des Génévriers se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -4.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
