98 Rue Paul Gauguin, 13410 Lambesc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 677 €

de 2 958 € à 4 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue Paul Gauguin, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°97 et de 4.64 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 98 Rue Paul Gauguin, 13410 Lambesc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valdenan à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Guéhenno à 815 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1049 mètres
- Ecole maternelle Les Ecureuils à 843 mètres
- Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 741 mètres

Ventes au 98 Rue Paul Gauguin

Les 0 ventes au 98 Rue Paul Gauguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue Paul Gauguin dans son marché local

Prix du 98 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 98 Rue Paul Gauguin se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue Paul Gauguin par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône

À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Paul Gauguin se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Lambesc et -17.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pablo Picasso, 13410 Lambesc(3,412 €)

Avenue Gilbert Pauriol, 13410 Lambesc(4,018 €)

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Lotissement des Garrigues, 13410 Lambesc(3,879 €)

Biens en vente à proximité du 98 Rue Paul Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Paul Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.