40 Avenue fernandel, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue fernandel, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 14.9 % à celui du n°39 et de 31.64 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 40 Avenue fernandel, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 32 parkings - 560 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 8770VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 531 mètres
- - Collège des Caillols à 531 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 762 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 277 mètres
Ventes au 40 Avenue fernandel
Les 18 ventes au 40 Avenue fernandel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue fernandel dans son marché local
Prix du 40 Avenue fernandel par rapport à la voie
Sur Avenue fernandel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 40 Avenue fernandel se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue fernandel par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue fernandel se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 34.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
