4 Traverse de l'huilerie nouvelle, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse de l'huilerie nouvelle, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°3 et de 8.79 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Traverse de l'huilerie nouvelle, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gibbes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 52 logements - 3 locaux - 777 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 8910DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 964 mètres
- - Collège Henri Wallon à 378 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Gabriel à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Gabriel à 186 mètres
Ventes au 4 Traverse de l'huilerie nouvelle
Les 11 ventes au 4 Traverse de l'huilerie nouvelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse de l'huilerie nouvelle dans son marché local
Prix du 4 Traverse de l'huilerie nouvelle par rapport à la voie
Sur Traverse de l'huilerie nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 4 Traverse de l'huilerie nouvelle se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse de l'huilerie nouvelle par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Traverse de l'huilerie nouvelle se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 58.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
