4 les Fabres, 13105 Mimet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 008 €

de 3 112 € à 4 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 les Fabres, 13105 Mimet, affiche un prix moyen de 4 008 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 4 les Fabres, 13105 Mimet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mimet.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'opac à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Les Moulières à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 4 les Fabres

Aucune vente n'a été recensée au 4 les Fabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 les Fabres dans son marché local

Prix du 4 les Fabres par rapport à la voie

Sur les Fabres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 4 les Fabres se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 les Fabres par rapport à Mimet et à Bouches-du-Rhône

À Mimet, le prix moyen des maisons atteint 4 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 les Fabres se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Mimet et -9.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mimet a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 256 €/m² au premier semestre 2021 à 5 486 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 012 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement des Mineurs, 13105 Mimet(4,650 €)

Chemin des Mineurs, 13105 Mimet(4,755 €)

Collet de Lafont, 13105 Mimet(4,422 €)

Avenue des Mufliers, 13105 Mimet(5,115 €)

Biens en vente à proximité du 4 les Fabres

Les biens actuellement en vente autour du 4 les Fabres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.