12 Rue des Cypres, 13790 Peynier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 527 € à 3 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Cypres, 13790 Peynier, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 et de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 Rue des Cypres, 13790 Peynier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Corneirelle à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 2805 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cypres

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Cypres dans son marché local

Prix du 12 Rue des Cypres par rapport à la voie

Sur Rue des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 12 Rue des Cypres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Cypres par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône

À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cypres se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Peynier et -33.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Corneirelle, 13790 Peynier(3,964 €)

Chemin Departemental 56 C, 13790 Peynier(3,190 €)

Chemin Departemental 6, 13790 Peynier(2,795 €)

Route Departementale 56c, 13790 Peynier(3,192 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Cypres

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Cypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.