78 Allée des Magnolias, 13124 Peypin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°58 et de 5.11 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 78 Allée des Magnolias, 13124 Peypin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Peypin.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Sud à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 900 mètres
Ventes au 78 Allée des Magnolias
Les 4 ventes au 78 Allée des Magnolias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 78 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 78 Allée des Magnolias se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Allée des Magnolias par rapport à Peypin et à Bouches-du-Rhône
À Peypin, le prix moyen des maisons atteint 4 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Allée des Magnolias se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Peypin et -1.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peypin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 348 €/m² sur la période récente.
