52 Av du 7e Tirailleurs Algeriens, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Av du 7e Tirailleurs Algeriens, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 613 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Pain Blanc à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 880 mètres
- - Ecole maternelle Li Pichounet à 444 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux 2 à 437 mètres
Ventes au 52 Av du 7e Tirailleurs Algeriens
Les 3 ventes au 52 Av du 7e Tirailleurs Algeriens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Av du 7e Tirailleurs Algeriens dans son marché local
Prix du 52 Av du 7e Tirailleurs Algeriens par rapport à la voie
Sur Av du 7e Tirailleurs Algeriens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 52 Av du 7e Tirailleurs Algeriens se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Av du 7e Tirailleurs Algeriens par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Av du 7e Tirailleurs Algeriens se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Plan-de-Cuques et 7.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Av du 7e Tirailleurs Algeriens
Les biens actuellement en vente autour du 52 Av du 7e Tirailleurs Algeriens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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