40 Avenue Pasteur, 13380 Plan-de-Cuques
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Pasteur, 13380 Plan-de-Cuques, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
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À propos du 40 Avenue Pasteur, 13380 Plan-de-Cuques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 1592 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vidarès à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 247 mètres
- - Ecole maternelle La Montade à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Debré à 545 mètres
Ventes au 40 Avenue Pasteur
Les 22 ventes au 40 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 40 Avenue Pasteur se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Pasteur par rapport à Plan-de-Cuques et à Bouches-du-Rhône
À Plan-de-Cuques, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Pasteur se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Plan-de-Cuques et 16.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plan-de-Cuques baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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