8 Avenue d'Aix, 13114 Puyloubier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 339 €

de 4 432 € à 5 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue d'Aix, 13114 Puyloubier, affiche un prix moyen de 5 339 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°316 mais supérieur de 8.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Avenue d'Aix, 13114 Puyloubier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Puyloubier.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jauvade à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Puyloubier à 737 mètres
- Ecole primaire puyloubier à 708 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Aix

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

316 Avenue d'Aix(5 610€)

1 Avenue d'Aix(4 942€)

47 chemin de malpas(5 063€)

57 chemin de malpas(5 345€)

63 chemin de malpas(5 361€)

29 chemin de malpas(5 351€)

28 Impasse des Agassons(5 067€)

215 Avenue Cézanne(5 350€)

Prix du 8 Avenue d'Aix dans son marché local

Prix du 8 Avenue d'Aix par rapport à la voie

Sur Avenue d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 339 €/m², le 8 Avenue d'Aix se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue d'Aix par rapport à Puyloubier et à Bouches-du-Rhône

À Puyloubier, le prix moyen des maisons atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Aix se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Puyloubier et 20.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puyloubier baissé de 20.94 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 899 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 146 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Mistral, 13114 Puyloubier(4,550 €)

Avenue Cézanne, 13114 Puyloubier(4,667 €)

Avenue des Fourches, 13114 Puyloubier(4,940 €)

Avenue Pierre Jacquemet, 13114 Puyloubier(3,939 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue d'Aix

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue d'Aix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.