2 Rue des Marseillais, 13114 Puyloubier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 512 €

de 2 828 € à 5 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Marseillais, 13114 Puyloubier, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 et de 7.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Marseillais, 13114 Puyloubier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Puyloubier.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavoir à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Puyloubier à 367 mètres
- Ecole primaire puyloubier à 171 mètres

Ventes au 2 Rue des Marseillais

Les 0 ventes au 2 Rue des Marseillais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marseillais dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marseillais par rapport à la voie

Sur Rue des Marseillais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 2 Rue des Marseillais se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marseillais par rapport à Puyloubier et à Bouches-du-Rhône

À Puyloubier, le prix moyen des maisons atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marseillais se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Puyloubier et 1.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puyloubier baissé de 20.94 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 899 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 146 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 13114 Puyloubier(4,246 €)

Rue Qui Monte, 13114 Puyloubier(4,379 €)

Rue de Meyne, 13114 Puyloubier(4,011 €)

Rue du Midi, 13114 Puyloubier(4,451 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marseillais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marseillais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.