451 Chemin de la Cougouliere, 13360 Roquevaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 111 €

de 3 915 € à 6 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 451 Chemin de la Cougouliere, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°427 et de 0.1 % à celui du n°480.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 451 Chemin de la Cougouliere, 13360 Roquevaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Roquevaire Est.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cougoulière à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Aragon à 795 mètres
- Ecole maternelle La Quinsounaio à 819 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 1002 mètres

Absence de ventes récentes au 451 Chemin de la Cougouliere

Aucune vente n'a été recensée au 451 Chemin de la Cougouliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 451 Chemin de la Cougouliere dans son marché local

Prix du 451 Chemin de la Cougouliere par rapport à la voie

Sur Chemin de la Cougouliere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 451 Chemin de la Cougouliere se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 451 Chemin de la Cougouliere par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône

À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 5 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 451 Chemin de la Cougouliere se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Roquevaire et 15.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de l’Etoffe, 13360 Roquevaire(4,764 €)

Boulevard Séraphin Roux, 13360 Roquevaire(5,182 €)

Impasse du Val de Bourrian, 13360 Roquevaire(4,764 €)

Impasse Cabrol, 13360 Roquevaire(5,178 €)

Biens en vente à proximité du 451 Chemin de la Cougouliere

Les biens actuellement en vente autour du 451 Chemin de la Cougouliere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.