40 Impasse des Cigales, 13360 Roquevaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 741 € à 2 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse des Cigales, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 2 316 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Impasse des Cigales, 13360 Roquevaire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Roquevaire Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Roch à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Aragon à 485 mètres
- Ecole maternelle La Quinsounaio à 376 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Impasse de la Dime(2 317€)

224 Chemin de la Roumiguière(3 048€)

Prix du 40 Impasse des Cigales dans son marché local

Prix du 40 Impasse des Cigales par rapport à la voie

Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 40 Impasse des Cigales se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse des Cigales par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône

À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse des Cigales se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 35.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Roumiguière, 13360 Roquevaire(3,268 €)

Impasse de la Dime, 13360 Roquevaire(3,037 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Impasse des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.