23 Montée de l’Etoffe, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Montée de l’Etoffe, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Montée de l’Etoffe, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Roquevaire Est.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valcros à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 472 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Montée de l’Etoffe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Montée de l’Etoffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Montée de l’Etoffe dans son marché local
Prix du 23 Montée de l’Etoffe par rapport à la voie
Sur Montée de l’Etoffe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 23 Montée de l’Etoffe se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Montée de l’Etoffe par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Montée de l’Etoffe se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Roquevaire et 14.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Montée de l’Etoffe
Les biens actuellement en vente autour du 23 Montée de l’Etoffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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