2 Montée du Réservoir, 13360 Roquevaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 632 €

de 3 648 € à 5 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Montée du Réservoir, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1829,

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À propos du 2 Montée du Réservoir, 13360 Roquevaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Lascours.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ouert à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Aragon à 1377 mètres
- Ecole maternelle La Quinsounaio à 1653 mètres
- Ecole primaire Lascours à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Montée du Réservoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Montée du Réservoir(4 633€)

3 Montée du Réservoir(4 622€)

10 Montée du Réservoir(4 230€)

2 Rue du Coq(4 619€)

9 Place de l’Aire(4 629€)

10 Place de l’Aire(4 626€)

1 Rue du Moulin à Huile(4 630€)

1 Rue du Coq(4 635€)

Prix du 2 Montée du Réservoir dans son marché local

Prix du 2 Montée du Réservoir par rapport à la voie

Sur Montée du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 2 Montée du Réservoir se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée du Réservoir par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône

À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée du Réservoir se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et 4.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Aire de Romain, 13360 Roquevaire(4,620 €)

Grand Rue, 13360 Roquevaire(4,653 €)

Place de l’Aire, 13360 Roquevaire(4,620 €)

Rue de l’Église, 13360 Roquevaire(4,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Montée du Réservoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée du Réservoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.