296 Route du Stade, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Route du Stade, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°298 mais inférieur de 16.58 % à celui du n°294.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 296 Route du Stade, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Roquevaire Centre et Abords.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Aragon à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 183 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 296 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 296 Route du Stade dans son marché local
Prix du 296 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 296 Route du Stade se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Route du Stade par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Route du Stade se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et -4.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 296 Route du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 296 Route du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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