838 Route du Stade, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 838 Route du Stade, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°836 mais supérieur de 9.02 % à celui du n°799.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 838 Route du Stade, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lascours.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Estève à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 679 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 838 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 838 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 838 Route du Stade dans son marché local
Prix du 838 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 838 Route du Stade se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 838 Route du Stade par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 838 Route du Stade se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et -3.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 838 Route du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 838 Route du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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