12 Rue du Coq, 13360 Roquevaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 619 € à 4 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Coq, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1641, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue du Coq, 13360 Roquevaire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1641, situé dans le quartier Lascours à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ouert à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Aragon à 1411 mètres
- Ecole maternelle La Quinsounaio à 1691 mètres
- Ecole primaire Lascours à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Coq

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Coq(4 119€)

14 Rue du Coq(4 108€)

3 Rue du Coq(4 111€)

3 Rue de l’Église(4 120€)

6 Chemin de l’Aire de Romain(4 115€)

Prix du 12 Rue du Coq dans son marché local

Prix du 12 Rue du Coq par rapport à la voie

Sur Rue du Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 12 Rue du Coq se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Coq par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône

À Roquevaire, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Coq se situe 39.29 % au-dessus de la moyenne de Roquevaire et 15.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquevaire augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Aire de Romain, 13360 Roquevaire(4,119 €)

Grand Rue, 13360 Roquevaire(4,113 €)

Montée du Réservoir, 13360 Roquevaire(4,105 €)

Place de l’Aire, 13360 Roquevaire(4,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Coq

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Coq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.