61 Traverse du Merle, 13360 Roquevaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Traverse du Merle, 13360 Roquevaire, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 41.89 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Traverse du Merle, 13360 Roquevaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Roquevaire Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Valcros à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 1430 mètres
- - Ecole maternelle La Quinsounaio à 1427 mètres
- - Ecole primaire L'Estellan (Pont de l'Etoile) à 1617 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Traverse du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 61 Traverse du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Traverse du Merle dans son marché local
Prix du 61 Traverse du Merle par rapport à la voie
Sur Traverse du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 61 Traverse du Merle se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Traverse du Merle par rapport à Roquevaire et à Bouches-du-Rhône
À Roquevaire, le prix moyen des maisons atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Traverse du Merle se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Roquevaire et -6.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquevaire augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au premier semestre 2021 à 6 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Traverse du Merle
Les biens actuellement en vente autour du 61 Traverse du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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