40 Impasse des Roses, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Roses, 13730 Saint-Victoret, affiche un prix moyen de 3 560 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 40 Impasse des Roses, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Filosette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.s. Carbonel à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 307 mètres
Ventes au 40 Impasse des Roses
Les 0 ventes au 40 Impasse des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 40 Impasse des Roses se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Roses par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse des Roses se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et 0.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret baissé de 36.96 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Impasse des Roses
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