23 Rue Armand Gouiran, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Armand Gouiran, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°24 et de 0.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue Armand Gouiran, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0090 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cascadelle à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pas-Des-Lanciers à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Armand Gouiran
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Armand Gouiran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Armand Gouiran dans son marché local
Prix du 23 Rue Armand Gouiran par rapport à la voie
Sur Rue Armand Gouiran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 23 Rue Armand Gouiran se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Armand Gouiran par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Armand Gouiran se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et 2.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.74 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
