26 Rue le Brix, 13730 Saint-Victoret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 570 €

de 2 215 € à 6 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue le Brix, 13730 Saint-Victoret, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 et de 0.31 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 26 Rue le Brix, 13730 Saint-Victoret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Filosette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 2220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus G.s. Carbonel à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 1129 mètres
- Ecole maternelle Honoré Carbonel à 157 mètres
- Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 216 mètres

Ventes au 26 Rue le Brix

Les 0 ventes au 26 Rue le Brix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue le Brix dans son marché local

Prix du 26 Rue le Brix par rapport à la voie

Sur Rue le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 26 Rue le Brix se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue le Brix par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue le Brix se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et 0.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret baissé de 36.96 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pelletier d'Oisy, 13730 Saint-Victoret(3,574 €)

Rue Nungesser et Coli, 13730 Saint-Victoret(3,558 €)

Boulevard Léon Blum, 13730 Saint-Victoret(3,567 €)

Impasse des Roses, 13730 Saint-Victoret(3,565 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue le Brix

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.