169 Avenue du 8 Mai 1945, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°167 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°171.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 169 Avenue du 8 Mai 1945, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septèmes Centre à 29 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 1094 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Tranchier-Guidicelli à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 169 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 169 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 169 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 8.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons a baissé de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
