2 Avenue du 8 Mai 1945, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue du 8 Mai 1945, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Limite à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 485 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 33.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons a baissé de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
