257 Avenue du 8 Mai 1945, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 257 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°255 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°255.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 257 Avenue du 8 Mai 1945, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 175 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 319 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 496 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 257 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 257 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 257 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 257 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 257 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 257 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 12.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons a baissé de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
