275 Avenue du 8 Mai 1945, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°273 et de 2 % à celui du n°277.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 275 Avenue du 8 Mai 1945, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 375 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 138 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 239 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 420 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 275 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 275 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 275 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 11.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons a baissé de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
