295 Avenue du 8 Mai 1945, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°295 bis mais supérieur de 2.55 % à celui du n°291.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 295 Avenue du 8 Mai 1945, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pré de l'Aube Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0306 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrets Fabrégoules à 54 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 183 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 313 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 308 mètres
Ventes au 295 Avenue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 295 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 295 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 295 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 4.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons a baissé de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
