39 Avenue du 8 Mai 1945, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°41 et de 0.25 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 39 Avenue du 8 Mai 1945, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Limite à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 493 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 39 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 39 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -28.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
