46 Avenue du 8 Mai 1945, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°48 et de 8.52 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 46 Avenue du 8 Mai 1945, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 351 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septèmes Centre à 19 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 1134 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Tranchier-Guidicelli à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 46 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 46 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 11.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons a baissé de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
