52 Avenue du 8 Mai 1945, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°50 et de 0.25 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 52 Avenue du 8 Mai 1945, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 254 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Septèmes Centre à 26 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 1110 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Tranchier-Guidicelli à 281 mètres
Ventes au 52 Avenue du 8 Mai 1945
Les 3 ventes au 52 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 52 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 52 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 12.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons a baissé de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
