81 Avenue du 8 Mai 1945, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°79 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 2 locaux.
À propos du 81 Avenue du 8 Mai 1945, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Castors-Bedoule à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 43 logements - 2 locaux - 61 parkings - 531 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 732 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 81 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 81 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 21.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons a baissé de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
