14 Avenue du Docteur Edouard Sauze, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Docteur Edouard Sauze, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°12 et de 13.81 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 14 Avenue du Docteur Edouard Sauze, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Castors-Bedoule.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pavois à 39 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 1112 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 587 mètres
- - Ecole primaire Castors Isabella à 447 mètres
Ventes au 14 Avenue du Docteur Edouard Sauze
Les 2 ventes au 14 Avenue du Docteur Edouard Sauze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Docteur Edouard Sauze dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Docteur Edouard Sauze par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Edouard Sauze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 14 Avenue du Docteur Edouard Sauze se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Docteur Edouard Sauze par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Docteur Edouard Sauze se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -19.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
