1 ter Avenue du Docteur Edouard Sauze, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue du Docteur Edouard Sauze, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°1 b et de 9.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 ter Avenue du Docteur Edouard Sauze, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Castors-Bedoule.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Barbusse à 146 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 773 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 866 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 579 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue du Docteur Edouard Sauze
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue du Docteur Edouard Sauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue du Docteur Edouard Sauze dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue du Docteur Edouard Sauze par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Edouard Sauze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 1 ter Avenue du Docteur Edouard Sauze se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue du Docteur Edouard Sauze par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue du Docteur Edouard Sauze se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -27.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
