3 Avenue du Docteur Edouard Sauze, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 3 Avenue du Docteur Edouard Sauze , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours00.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue du Docteur Edouard Sauze, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Castors-Bedoule à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pavois à 198 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 891 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Tranchier-Guidicelli à 606 mètres
Ventes au 3 Avenue du Docteur Edouard Sauze
Les 3 ventes au 3 Avenue du Docteur Edouard Sauze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
