5 bis Avenue du Docteur Edouard Sauze, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue du Docteur Edouard Sauze, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°5 et de 4.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 bis Avenue du Docteur Edouard Sauze, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Castors-Bedoule.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pavois à 139 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 942 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Tranchier-Guidicelli à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue du Docteur Edouard Sauze
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue du Docteur Edouard Sauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue du Docteur Edouard Sauze dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue du Docteur Edouard Sauze par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Edouard Sauze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 5 bis Avenue du Docteur Edouard Sauze se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue du Docteur Edouard Sauze par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue du Docteur Edouard Sauze se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -24.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
