7 Avenue Victor Roman, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Victor Roman, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°9 et de 0.44 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 7 Avenue Victor Roman, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1563 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1029 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Victor Roman
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Victor Roman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Victor Roman dans son marché local
Prix du 7 Avenue Victor Roman par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Roman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 7 Avenue Victor Roman se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Victor Roman par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Victor Roman se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -19.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
