263 Boulevard Antoine Vabre, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Boulevard Antoine Vabre, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 54.25 % à celui du n°307 et de 13.59 % à celui du n°435.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 263 Boulevard Antoine Vabre, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pré de l'Aube Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 82 parkings - 1218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines Cimetière à 32 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Tranchier-Guidicelli à 439 mètres
Ventes au 263 Boulevard Antoine Vabre
Les 6 ventes au 263 Boulevard Antoine Vabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Boulevard Antoine Vabre dans son marché local
Prix du 263 Boulevard Antoine Vabre par rapport à la voie
Sur Boulevard Antoine Vabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 263 Boulevard Antoine Vabre se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Boulevard Antoine Vabre par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Boulevard Antoine Vabre se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et 0.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Septèmes-les-Vallons a baissé de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 230 €/m² sur la période récente.
