24 Hameau Saint-Laurent, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Hameau Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°25 et de 5.62 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 24 Hameau Saint-Laurent, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Castors-Bedoule.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Sud à 90 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 1222 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 817 mètres
- - Ecole primaire Castors Isabella à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Hameau Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 24 Hameau Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Hameau Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 24 Hameau Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Hameau Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 24 Hameau Saint-Laurent se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Hameau Saint-Laurent par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Hameau Saint-Laurent se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -8.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
