8 Hameau Saint-Laurent, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Hameau Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Hameau Saint-Laurent, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Castors-Bedoule.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 138 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 1208 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 633 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 938 mètres
- - Ecole primaire Castors Isabella à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Hameau Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Hameau Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Hameau Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 8 Hameau Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Hameau Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 8 Hameau Saint-Laurent se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Hameau Saint-Laurent par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Hameau Saint-Laurent se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -9.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
