10 Residence les Pins 3, 313 avenue du 8 mai 1945, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Residence les Pins 3, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 18.6 % à celui du n°11 et de 19.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Residence les Pins 3, 313 avenue du 8 mai 1945, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pré de l'Aube Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela Crèche à 181 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 423 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 460 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 482 mètres
Ventes au 10 Residence les Pins 3
Les 2 ventes au 10 Residence les Pins 3 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Residence les Pins 3 dans son marché local
Prix du 10 Residence les Pins 3 par rapport à la voie
Sur Residence les Pins 3, 313 avenue du 8 mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 10 Residence les Pins 3 se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Residence les Pins 3 par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Residence les Pins 3 se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -24.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
