32 Residence les Pins 3, 313 avenue du 8 mai 1945, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Residence les Pins 3, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 et de 4.23 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Residence les Pins 3, 313 avenue du 8 mai 1945, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pré de l'Aube Centre.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela Crèche à 186 mètres
- - Septèmes-les-Vallons à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Ferrandi à 440 mètres
- - Ecole maternelle François Césari à 440 mètres
- - Ecole élémentaire François Césari à 469 mètres
Ventes au 32 Residence les Pins 3
Une vente a été recensée au 32 Residence les Pins 3. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Residence les Pins 3 dans son marché local
Prix du 32 Residence les Pins 3 par rapport à la voie
Sur Residence les Pins 3, 313 avenue du 8 mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 32 Residence les Pins 3 se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Residence les Pins 3 par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Residence les Pins 3 se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -4.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
