4 Traverse des Amandiers, 13240 Septèmes-les-Vallons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.44 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Traverse des Amandiers, 13240 Septèmes-les-Vallons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Castors-Bedoule.
2 niveaux - 3 logements - 578 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 964 mètres
- - Ecole primaire Castors Isabella à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse des Amandiers dans son marché local
Prix du 4 Traverse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Traverse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 4 Traverse des Amandiers se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse des Amandiers par rapport à Septèmes-les-Vallons et à Bouches-du-Rhône
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse des Amandiers se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Septèmes-les-Vallons et -22.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Septèmes-les-Vallons a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 319 €/m² au premier semestre 2022 à 3 592 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
