45 Avenue Georges Guynemer, 13150 Tarascon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Georges Guynemer, 13150 Tarascon, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°45 bis mais supérieur de 4.66 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Georges Guynemer, 13150 Tarascon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Extention Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6859 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Villa de Tartarin à 379 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Gouvernet à 297 mètres
- - Tarascon à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 772 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 45 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 45 Avenue Georges Guynemer se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Georges Guynemer par rapport à Tarascon et à Bouches-du-Rhône
À Tarascon, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Georges Guynemer se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Tarascon et -30.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 609 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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