262 Rue Damozanne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 334 €

de 2 822 € à 3 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 262 Rue Damozanne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 262 Rue Damozanne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 638 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Bon Sauveur à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haie Vigné à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 469 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 841 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 489 mètres
- Ecole primaire d'application Haie Vigne à 209 mètres

Ventes au 262 Rue Damozanne

Les 0 ventes au 262 Rue Damozanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 262 Rue Damozanne dans son marché local

Prix du 262 Rue Damozanne par rapport à la voie

Sur Rue Damozanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 262 Rue Damozanne se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 262 Rue Damozanne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Rue Damozanne se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.57 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve Bourg l'Abbé, 14000 Caen(3,610 €)

Rue de Bayeux, 14000 Caen(3,678 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(3,308 €)

Rue du Clos Caillet, 14000 Caen(3,618 €)

Biens en vente à proximité du 262 Rue Damozanne

Les biens actuellement en vente autour du 262 Rue Damozanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.