50 Rue Haute, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 637 €

de 3 245 € à 4 138 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 50 Rue Haute, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°43 et de 0.22 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 50 Rue Haute, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 164 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Templiers à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 122 mètres
- Caen à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1177 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 553 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 783 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 443 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1424 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 351 mètres

Ventes au 50 Rue Haute

Les 2 ventes au 50 Rue Haute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2020

132 000 €(2 636 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.08 m²

50 Rue Haute, 14000 Caen

26 juillet 2021

179 300 €(3 735 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

50 Rue Haute, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Haute(3 642€)

41 Rue Haute(3 645€)

45 Rue Haute(3 716€)

37 Rue Haute(3 456€)

9 bis Rue Manissier(3 645€)

9 Rue Manissier(3 636€)

4 Rue Manissier(3 562€)

10 Rue Manissier(3 649€)

Prix du 50 Rue Haute dans son marché local

Prix du 50 Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 50 Rue Haute se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Haute par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Haute se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.36 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Reine Mathilde, 14000 Caen(3,182 €)

Rue Basse, 14000 Caen(3,350 €)

Rue Buquet, 14000 Caen(3,796 €)

Rue Leroy, 14000 Caen(3,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 50 Rue Haute

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Haute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.