4 Rue Montaigu, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montaigu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°1 bis0.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Montaigu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 159 mètres
- - Caen à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1049 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 364 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 933 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 93 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 237 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 579 mètres
Ventes au 4 Rue Montaigu
Une vente a été recensée au 4 Rue Montaigu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montaigu dans son marché local
Prix du 4 Rue Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue Montaigu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 4 Rue Montaigu se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montaigu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Montaigu se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.18 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Montaigu
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