75 Rue Aristide Briand, 14700 Falaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°73 et de 0.27 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue Aristide Briand, 14700 Falaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Quartier Guibray.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falaise - Reine Mathilde à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Guillaume le Conquérant à 166 mètres
- - Collège des Douits à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume le Conquérant - Lycée des métiers de l'industrie et des services à 467 mètres
- - Ecole primaire de La Crosse à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Aristide Briand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 75 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 75 Rue Aristide Briand se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Aristide Briand par rapport à Falaise et à Calvados
À Falaise, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Aristide Briand se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Falaise et -25.31 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue Aristide Briand à Falaise
Le loyer moyen estimé au 75 Rue Aristide Briand est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Falaise, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falaise a augmenté de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
