482 Route de Falaise, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 482 Route de Falaise, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 266 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°350.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
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À propos du 482 Route de Falaise, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Hoguet.
1 niveau - 946 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ifs - Porte D'espagne à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 891 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1248 mètres
- - Ecole primaire Jean Vilar à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 482 Route de Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 482 Route de Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 482 Route de Falaise dans son marché local
Prix du 482 Route de Falaise par rapport à la voie
Sur Route de Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 482 Route de Falaise se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 482 Route de Falaise par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 482 Route de Falaise se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Ifs et 38.42 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 482 Route de Falaise
Les biens actuellement en vente autour du 482 Route de Falaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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