2 Rue de l'Avenir, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Avenir, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 3 081 €/m²0 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 2 Rue de l'Avenir, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ifs Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 375 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chouquaie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Léopold Sedar Senghor à 827 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 758 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 752 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 262 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Avenir
Les 0 ventes au 2 Rue de l'Avenir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 2 Rue de l'Avenir se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Avenir par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Avenir se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Ifs et 19.56 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Avenir
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